1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
中野区
117.2万円/㎡
前年比+17.5%
アルファホームズ新中野第2
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分
1995年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 50.15㎡の場合
相場
5,506万円
109.8万円/㎡
3,825
4,945
6,066
7,187
AI査定結果
推定相場価格
5,506万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,945万円〜6,066万円
98.6万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月29日
アルファホームズ新中野第2
5,690万円（113.5万円/㎡）/ 2階 / 50.15㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 5,690万円 | 113.5万円 | 2階 | 50.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/16 | 5,790万円 | 115.5万円 | 2階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/29 | 5,790万円 | 115.5万円 | 3階 | 50.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 5,790万円 | 115.5万円 | 3階 | 50.15㎡ | 1LDK+S+WIC | 南西 |
| 2023/11/14 | 5,980万円 | 118.7万円 | 2階 | 50.39㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,180万円 | 105.4万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 5,280万円 | 85.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 85.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,490万円 | 87.1万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/26 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/21 | マイステージ野方 中野区野方三丁目 | 野方駅5分 | 4,480万円 | 88.5万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/07 | セザール新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,480万円 | 87.4万円 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、中野区では17.5%上昇しています。
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